{"id":121,"date":"2026-08-22T12:47:48","date_gmt":"2026-08-22T12:47:48","guid":{"rendered":"https:\/\/rsurban.at\/?page_id=121"},"modified":"2026-08-26T09:22:58","modified_gmt":"2026-08-26T09:22:58","slug":"mein-suchprofil","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.rsurban.at\/index.php\/mein-suchprofil\/","title":{"rendered":"Suchprofil"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Welche Immobilien ich suche<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Mittelpunkt stehen Eigentumswohnungen mit Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf in gut erreichbaren Lagen Ober\u00f6sterreichs.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bevorzugte Lagen<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wels und Wels-Land<\/li>\n\n\n\n<li>Linz und Linz-Land<\/li>\n\n\n\n<li>Traun<\/li>\n\n\n\n<li>Pasching<\/li>\n\n\n\n<li>Marchtrenk<\/li>\n\n\n\n<li>weitere Orte in Ober\u00f6sterreich nach Pr\u00fcfung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bevorzugte Objekte<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Eigentumswohnungen<\/li>\n\n\n\n<li>meist etwa 40 bis 100 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>zwei bis vier Zimmer<\/li>\n\n\n\n<li>solide Wohnlagen mit guter Erreichbarkeit<\/li>\n\n\n\n<li>Loggia, Balkon, Lift oder Stellplatz sind positiv, aber nicht zwingend<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Renovierungsbedarf ist ausdr\u00fccklich m\u00f6glich<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine Wohnung muss nicht bezugsfertig sein. Interessant k\u00f6nnen insbesondere Objekte mit folgenden Themen sein:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>alte Bodenbel\u00e4ge, T\u00fcren oder Oberfl\u00e4chen<\/li>\n\n\n\n<li>veraltetes Bad oder WC<\/li>\n\n\n\n<li>alte Elektroinstallation<\/li>\n\n\n\n<li>allgemeiner Sanierungsstau<\/li>\n\n\n\n<li>l\u00e4ngerer Leerstand<\/li>\n\n\n\n<li>bereits begonnene, aber nicht abgeschlossene Renovierung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bitte weisen Sie offen auf bekannte Sch\u00e4den, Feuchtigkeit, bestehende Mietverh\u00e4ltnisse, R\u00fcckst\u00e4nde oder geplante Arbeiten der Eigent\u00fcmergemeinschaft hin. Solche Punkte f\u00fchren nicht automatisch zu einer Absage, m\u00fcssen aber realistisch gepr\u00fcft werden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Im Einzelfall zu pr\u00fcfen<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>vermietete Wohnungen<\/li>\n\n\n\n<li>Wohnungen mit Wohnrecht oder sonstigen Belastungen<\/li>\n\n\n\n<li>Objekte mit mehreren Eigent\u00fcmerinnen oder Eigent\u00fcmern<\/li>\n\n\n\n<li>stark sanierungsbed\u00fcrftige Eigentumswohnungen<\/li>\n\n\n\n<li>Wohnungen au\u00dferhalb des genannten Kerngebiets<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kein Ankauf ohne Pr\u00fcfung:<\/strong>&nbsp;Lage, Unterlagen, rechtlicher Zustand, Sanierungsumfang und Preisvorstellung werden immer gemeinsam betrachtet.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sie sind nicht sicher, ob Ihre Wohnung passt?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Senden Sie die Eckdaten unverbindlich. Eine kurze erste Einordnung ist oft auch mit wenigen Informationen m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/rsurban.at\/index.php\/immobilie-anbieten\/\" data-type=\"page\" data-id=\"119\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Immobilie anbieten<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Welche Immobilien ich suche Im Mittelpunkt stehen Eigentumswohnungen mit Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf in gut erreichbaren Lagen Ober\u00f6sterreichs. Bevorzugte Lagen Bevorzugte Objekte Renovierungsbedarf ist ausdr\u00fccklich m\u00f6glich Eine Wohnung muss nicht bezugsfertig sein. 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